老舊小區(qū)改造是重點(diǎn)民生工程。2月14日，2025年廣東省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造動員部署和現(xiàn)場觀摩活動在中山舉行，會上省住房建設(shè)廳公布2024年全省老舊小區(qū)改造進(jìn)展，并部署2025年相關(guān)改造任務(wù)。目前，廣東今年已下達(dá)用于老舊小區(qū)改造的中央財(cái)政資金15.8億元，預(yù)下達(dá)省級補(bǔ)助資金1.3億元，共計(jì)17.1億元。

　　廣東“十四五”期間計(jì)劃開工改造8007個(gè)小區(qū)，截至2024年底，全省累計(jì)已開工改造老舊小區(qū)9861個(gè)，按小區(qū)數(shù)計(jì)算，已提前完成“十四五”改造任務(wù)。

　　會議還明確了2025年老舊小區(qū)改造工作計(jì)劃。今年，全省計(jì)劃開工改造老舊小區(qū)1289個(gè)，預(yù)計(jì)惠及居民約20.33萬戶。其中，廣州、茂名、梅州、中山、揭陽的計(jì)劃改造小區(qū)數(shù)位列全省前五，分別為156個(gè)、137個(gè)、136個(gè)、110個(gè)、109個(gè)。

　　在老舊小區(qū)改造中，資金需求較大。會議提出，各地要積極申報(bào)相關(guān)政策性資金補(bǔ)助，積極動員企業(yè)、社會力量和居民出資參與改造，加快構(gòu)建居民出一點(diǎn)、政府補(bǔ)一點(diǎn)、社會籌一點(diǎn)的多渠道籌資模式，營造共建共治共享氛圍。

　　現(xiàn)場，廣州、中山分享了老舊小區(qū)改造的經(jīng)驗(yàn)。中山探索出“六+二”全過程監(jiān)管模式，強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)方案先行，搭建設(shè)計(jì)單位資源庫，從源頭明確改造方向和思路，同時(shí)做好“穿透式質(zhì)量安全監(jiān)管”，并要求所有改造項(xiàng)目開工前必須確定好長效管理方式。廣州分享了推動居民出資改造經(jīng)驗(yàn)。今年初，全省首例業(yè)主“自主更新、自籌資金、原拆原建”危舊房改造項(xiàng)目——花都區(qū)集群街2號交房交證。據(jù)介紹，目前廣州明確居民可通過“直接出資+讓渡小區(qū)公共收益+提取公積金”等方式出資參與老舊小區(qū)改造，具體類型可分為“拆除重建、樓棟本體和后續(xù)管養(yǎng)”三類，為此政府也已出臺相應(yīng)扶持獎(jiǎng)補(bǔ)政策。