粵府〔２００２〕２２號

關于認真做好《城市房屋拆遷管理

條例》貫徹實施工作的通知

各市、縣、自治縣人民政府，省府直屬有關單位：

　　《城市房屋拆遷管理條例》（國務院令第３０５號，以下簡稱《條例》）已于２００１年６月１３日公布，自２００１年１１月１日起施行。為進一步做好《條例》的貫徹實施工作，加強對城市房屋拆遷工作的管理，更好地維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，通知如下：

　　一、要進一步做好《條例》的宣傳貫徹工作

　　《條例》明確了拆遷補償標準確定的依據，規范了拆遷管理的程序，強化了法律責任，加大了對違法行為的處罰力度，對進一步加強城市房屋拆遷管理工作，促進經濟發展、維護社會穩定有著十分重要的意義。各級人民政府要切實做好《條例》的宣傳貫徹工作，使房屋拆遷當事人了解、掌握《條例》精神，自覺遵守《條例》，依法保護自身的合法權益。

　　二、要明確房屋拆遷的行政主管部門，落實執法責任，切實加強管理

　　省建設行政主管部門主管全省的城市房屋拆遷工作，市、縣房地產管理部門或建設行政主管部門，主管本行政區域內的城市房屋拆遷工作。各級房屋拆遷行政主管部門要切實擔負起執法監督和管理的職責，認真按照《條例》規定，加強對城市房屋拆遷工作的管理，依法行政，依法辦事，確保城市房屋拆遷工作的順利開展，維護城市建設秩序的正常運行。

　　三、要認真制定安置補償費的標準，切實保護被拆遷人的合法權益

　　《條例》第二十四條規定：“貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。”第三十一條第三款規定：“搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。”由于我省各地經濟發展水平不一，房地產價格和區位條件差異較大，省人民政府決定，城市房屋拆遷貨幣補償的金額，搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由各地級以上市、順德市人民政府規定，并報省建設行政主管部門備案。

　　各地在執行《條例》過程中，如遇到新情況新問題，請及時向省建設廳反映。

廣東省人民政府

二〇〇二年四月一日