粵府〔２００２〕２２號(hào)

關(guān)于認(rèn)真做好《城市房屋拆遷管理

條例》貫徹實(shí)施工作的通知

各市、縣、自治縣人民政府，省府直屬有關(guān)單位：

　　《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第３０５號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《條例》）已于２００１年６月１３日公布，自２００１年１１月１日起施行。為進(jìn)一步做好《條例》的貫徹實(shí)施工作，加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷工作的管理，更好地維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，通知如下：

　　一、要進(jìn)一步做好《條例》的宣傳貫徹工作

　　《條例》明確了拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定的依據(jù)，規(guī)范了拆遷管理的程序，強(qiáng)化了法律責(zé)任，加大了對(duì)違法行為的處罰力度，對(duì)進(jìn)一步加強(qiáng)城市房屋拆遷管理工作，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定有著十分重要的意義。各級(jí)人民政府要切實(shí)做好《條例》的宣傳貫徹工作，使房屋拆遷當(dāng)事人了解、掌握《條例》精神，自覺遵守《條例》，依法保護(hù)自身的合法權(quán)益。

　　二、要明確房屋拆遷的行政主管部門，落實(shí)執(zhí)法責(zé)任，切實(shí)加強(qiáng)管理

　　省建設(shè)行政主管部門主管全省的城市房屋拆遷工作，市、縣房地產(chǎn)管理部門或建設(shè)行政主管部門，主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。各級(jí)房屋拆遷行政主管部門要切實(shí)擔(dān)負(fù)起執(zhí)法監(jiān)督和管理的職責(zé)，認(rèn)真按照《條例》規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷工作的管理，依法行政，依法辦事，確保城市房屋拆遷工作的順利開展，維護(hù)城市建設(shè)秩序的正常運(yùn)行。

　　三、要認(rèn)真制定安置補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益

　　《條例》第二十四條規(guī)定：“貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。”第三十一條第三款規(guī)定：“搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。”由于我省各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一，房地產(chǎn)價(jià)格和區(qū)位條件差異較大，省人民政府決定，城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由各地級(jí)以上市、順德市人民政府規(guī)定，并報(bào)省建設(shè)行政主管部門備案。

　　各地在執(zhí)行《條例》過程中，如遇到新情況新問題，請(qǐng)及時(shí)向省建設(shè)廳反映。

廣東省人民政府

二〇〇二年四月一日