深前海規(guī)〔2024〕22號

各有關單位：

　　現(xiàn)將《前海深港青年夢工場創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)遴選管理辦法》印發(fā)，請遵照執(zhí)行。

深圳市前海管理局

2024年9月24日

前海深港青年夢工場創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)遴選管理辦法

第一章 總  則

　　第一條 為深入貫徹《全面深化前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)改革開放方案》《前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃》關于大力支持港澳青年在前海合作區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)的任務要求，加快培育高成長創(chuàng)新型企業(yè)，全面深化深港合作，將前海深港青年夢工場（以下簡稱夢工場）打造為面向香港青年、香港企業(yè)的具有國際影響力的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺，制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于夢工場創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)（團隊）的遴選、入駐、出園、退出等管理事項。前海管理局委托運營主體負責夢工場的日常運營和管理。夢工場運營主體組織開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)（團隊）遴選工作，為企業(yè)（團隊）提供優(yōu)質創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務。

　　第三條 對前海管理局通過協(xié)議方式引進的香港高校創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺，入駐該平臺的企業(yè)（團隊），按照香港高校與前海管理局簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。

　　第四條 夢工場遴選堅持公平、公正、公開原則，堅持科學決策、民主決策、依法決策，秉持“優(yōu)中選優(yōu)”“突出高成長性”理念。

第二章 遴選條件

　　第五條 支持香港創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)（團隊）入駐夢工場，申請入駐的企業(yè)（團隊）應當屬于人工智能、具身智能、生命健康、文化創(chuàng)意、金融科技等香港重點發(fā)展的產業(yè)領域，并滿足下列條件之一：

　　（一）獲得專業(yè)投資機構或者企業(yè)股權投資；

　　（二）獲得香港特別行政區(qū)政府部門、法定機構、公營機構、高校等資助（投資）；

　　（三）獲得粵港澳大灣區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽三等獎及以上。

　　第六條 根據(jù)企業(yè)發(fā)展階段，夢工場創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)（團隊）分為苗圃期、孵化期和加速期三類。申請入駐的企業(yè)（團隊）在滿足第五條條件的基礎上，還須相應滿足下列條件：

　　（一）苗圃期企業(yè)（團隊）

　　1.已成立企業(yè)的，企業(yè)法定代表人或者1名以上股東為香港永久性居民；企業(yè)股東中香港居民合計持股比例50%以上；企業(yè)人數(shù)規(guī)模不超過10人，其中香港居民占比50%以上。

　　2.尚未成立企業(yè)的團隊，團隊人數(shù)規(guī)模不超過10人，其中香港居民占比50%以上，且有1名以上香港永久性居民。申請入駐夢工場時已獲得首輪外部投資承諾的，應出具有法律效力的證明文件。團隊成立企業(yè)后應達到本款第1項標準。

　　（二）孵化期企業(yè)

　　企業(yè)法定代表人或者1名以上股東為香港永久性居民；企業(yè)股東中香港居民合計持股比例34%以上；企業(yè)人數(shù)規(guī)模11人以上、不超過30人，其中香港居民占比25%以上。

　　（三）加速期企業(yè)

　　1.企業(yè)法定代表人或者1名以上股東為香港永久性居民；企業(yè)股東中香港居民合計持股比例34%以上；企業(yè)人數(shù)規(guī)模31人以上，其中香港居民占比20%以上。

　　2.已獲得專業(yè)投資機構或者企業(yè)股權投資金額1000萬港元（或者等值貨幣）以上，或者香港特別行政區(qū)政府部門、法定機構、公營機構、高校等資助（投資）400萬港元以上，且未上市。

　　第七條 苗圃期企業(yè)（團隊）申請共享或者獨立辦公空間面積不超過100平方米且人均面積不超過10平方米。

　　孵化期企業(yè)申請辦公空間面積不超過300平方米且人均面積不超過10平方米。

　　加速期企業(yè)申請辦公空間面積不超過800平方米且人均面積不超過15平方米；加速期企業(yè)最后一輪融資的投后估值1億美元以上，且融資額達到500萬美元（或者等值貨幣）以上的，可以申請辦公空間面積不超過1000平方米且人均面積不超過15平方米。

第三章 遴選程序

　　第八條 夢工場運營主體從技術能力、市場前景、可行性等方面對提交申請的企業(yè)（團隊）組織綜合遴選，定期面向社會公開發(fā)布遴選公告，并常年接受申報。具體的申報要求以遴選公告為準。

　　第九條 夢工場運營主體受理申請后，對企業(yè)（團隊）背景情況、申請材料合規(guī)性，以及是否符合遴選條件進行初步審核，并于15個工作日內作出初審意見。

　　材料不齊全的，應當一次性告知申請企業(yè)（團隊）在5個工作日內補充完整。經(jīng)審核不符合條件的，夢工場運營主體應當及時作出不予受理通知并告知具體理由。

　　第十條 初審通過后，夢工場運營主體組織專家采取“評定分離”的方式對企業(yè)（團隊）進行評審與審定。評審遵循深港聯(lián)合評審、誠信評審、同行評議原則，在專家?guī)斐檫x7名專家組成評審組，共同作出評審意見。評審會議原則上2個月召開1次，可以根據(jù)實際情況調整會議頻次。

　　第十一條 夢工場運營主體應當在評審意見形成后5個工作日內，組織審定。按照回避、輪換規(guī)則，從專家?guī)欤ǚ钱敶卧u審小組成員）抽取5名專家組成審定組。審定組應當結合評審組專家意見，以投票表決的方式，按照少數(shù)服從多數(shù)原則，審定擬入駐企業(yè)（團隊）名單。

　　第十二條 經(jīng)專家審定后，夢工場運營主體應在2個工作日內將擬入駐企業(yè)（團隊）名單面向社會公示，公示期不少于5個工作日。公示期間有異議的，由夢工場運營主體組織調查，經(jīng)查實的，取消入駐資格。公示期滿無異議或者異議不成立的，由夢工場運營主體確認入駐名單，并向前海管理局報告。

　　第十三條 夢工場運營主體向申請企業(yè)（團隊）發(fā)放簽約通知。雙方簽訂服務協(xié)議，服務期限總計不超過36個月。

　　申請企業(yè)（團隊）收到通知后因自身原因未在規(guī)定期限內簽訂服務協(xié)議的，視為自動放棄入駐資格。

　　企業(yè)（團隊）申請入駐夢工場創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化載體的，應當與夢工場運營主體、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化載體簽訂三方協(xié)議。

第四章 入駐管理

　　第十四條 前海管理局向符合條件的企業(yè)（團隊）提供空間。夢工場運營主體為企業(yè)（團隊）開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務，導入優(yōu)質創(chuàng)新資源，營造良好創(chuàng)業(yè)生態(tài)，按照1元/平方米·月的價格收取服務金。

　　第十五條 已入駐企業(yè)（團隊）因業(yè)務調整、人員增加等原因需調整場地面積不超過10%的，可以向夢工場運營主體提交一次申請，經(jīng)審核通過并公示后進行調整。

　　第十六條 苗圃期、孵化期企業(yè)經(jīng)發(fā)展壯大，已符合下一階段培育條件或者同一階段需增加10%以上面積（總面積不超過階段上限），需重新參加遴選審定環(huán)節(jié)，審定通過并公示后按程序重新簽訂服務協(xié)議，使用期限須與此前所有階段連續(xù)計算。

　　第十七條 夢工場運營主體應當做好入駐企業(yè)（團隊）的年度考核工作，考核方案由夢工場運營主體另行制定。

第五章 出園和退出管理

　　第十八條 企業(yè)符合下列條件之一，根據(jù)服務協(xié)議約定從夢工場畢業(yè)出園：

　　（一）入駐夢工場期限屆滿的；

　　（二）最新一輪融資金額1億港元（或者等值貨幣）以上，或者最新一輪融資的投后估值10億美元以上；

　　（三）被兼并或者在境內外主要證券交易所上市。

　　出園企業(yè)可根據(jù)相關政策，按程序申請入駐前海其他產業(yè)空間，并按規(guī)定享受相應優(yōu)惠政策。

　　第十九條 在服務協(xié)議期限內，企業(yè)（團隊）由于自身原因需退出夢工場的，可以向夢工場運營主體提出申請。經(jīng)核實費用繳清等相關情況后辦理退出手續(xù)。

　　第二十條 對于有下列情形之一的企業(yè)（團隊），夢工場運營主體有權根據(jù)服務協(xié)議約定終止服務，要求企業(yè)（團隊）在規(guī)定時間內退出：

　　（一）遴選存在弄虛作假行為的；

　　（二）年度考核不達標且整改期屆滿后，再次考核仍不合格的；

　　（三）房間長期空置造成空間浪費的；

　　（四）違反規(guī)定擅自轉租、分租的；

　　（五）嚴重拖欠費用的（包括不限于物業(yè)管理費、水電費及空調費等）；

　　（六）違反安全生產規(guī)定且情節(jié)嚴重的；

　　（七）其他違反服務協(xié)議約定的解約情形的。

第六章 監(jiān)督管理

　　第二十一條 入駐企業(yè)（團隊）應在簽訂服務協(xié)議之日起30日內在夢工場開展實際經(jīng)營，嚴格遵守國家有關法律法規(guī)和夢工場各項規(guī)章制度，履行服務協(xié)議、安全管理責任書等相關義務。

　　入駐企業(yè)（團隊）應嚴格遵守安全生產相關法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動，并依法履行園區(qū)統(tǒng)計數(shù)據(jù)申報義務。

　　第二十二條 夢工場運營主體應加強園區(qū)管理，如實記錄園區(qū)運營狀況和企業(yè)經(jīng)營情況。對入駐企業(yè)（團隊）存在違法違規(guī)等情形應當退出的，夢工場運營主體應及時按程序采取措施。

　　第二十三條 前海管理局審計、港澳、科技等部門負責對夢工場運營主體的運行和管理工作進行監(jiān)督，不定期開展聯(lián)合檢查。

　　夢工場運營主體工作人員和專家在遴選和服務過程中玩忽職守、濫用職權，不履行或者不正確履行本辦法規(guī)定的各項職責，或者利用職務便利謀取不正當利益的，入駐企業(yè)或者個人可以向前海管理局進行投訴。

第七章 附  則

　　第二十四條 申請入駐夢工場的企業(yè)應當依法進行設立登記、合法經(jīng)營。

　　第二十五條 名詞解釋：

　　（一）“專業(yè)投資機構”，是指在中國證券投資基金業(yè)協(xié)會登記備案的投資機構、持牌金融機構、政府投資引導基金、境外投資機構。

　　（二）“香港特別行政區(qū)政府部門、法定機構、公營機構、高校等資助（投資）”，是指：

　　1.香港特別行政區(qū)政府部門、法定機構、公營機構資助（投資）；

　　2.香港特別行政區(qū)政府大學教育資助委員會資助的高等學校資助（投資）；

　　3.澳門特別行政區(qū)政府、法定機構、公營機構、高校等資助（投資）參照執(zhí)行。

　　（三）獲得專業(yè)投資機構股權投資和香港特別行政區(qū)政府部門、法定機構、公營機構、高校等的資助（投資），包括申請主體自身或者股東獲得。

　　（四）“粵港澳大灣區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽”，是指香港城市大學HK Tech 300全國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)千萬大賽、香港科技大學港科大百萬獎金國際創(chuàng)業(yè)大賽等香港高校創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)賽事；香港數(shù)碼港大灣區(qū)青年創(chuàng)業(yè)計劃；前海粵港澳臺青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽等粵港澳大灣區(qū)政府部門、法定機構、公營機構、高校舉辦的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)賽事。

　　（五）“香港居民合計持股”，是指香港居民合計持有遴選企業(yè)所要求登記股權或者股份比例。股東為企業(yè)的，香港居民在企業(yè)中持有的登記股權或者股份經(jīng)穿透折算后，與直接持股的自然人股東（如有）合計達到遴選企業(yè)所要求登記股權或者股份比例。

　　（六）“香港居民”，是指香港特別行政區(qū)永久性居民和非永久性居民。

　　（七）“辦公空間面積”，是指入駐企業(yè)實際使用的建筑面積（不包含公攤部分）。

　　（八）本辦法所稱的“以上”“不超過”包含本數(shù)，“超過”不包含本數(shù)。

　　第二十六條 澳門特別行政區(qū)居民、臺灣地區(qū)居民及外國人，參照本辦法有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十七條 本辦法由前海管理局負責解釋。

　　第二十八條 本辦法自2024年10月7日起施行，有效期3年。