近日，省住房城鄉建設廳發布《廣東省推進建筑和市政基礎設施設備更新工作方案》（以下簡稱《方案》），將以住宅電梯、供水、供氣、污水處理、環衛、城市生命線工程、建筑節能改造等為重點，分類推進更新。明確到2027年，對技術落后、不滿足有關標準規范、節能環保不達標的設備，按計劃完成更新改造。

　　電梯設備是更新的重點領域之一。針對住宅老舊電梯，《方案》提出，對投入使用時間長、配置水平低、運行故障率高的住宅電梯，開展隱患排查或安全風險評估，進行更新、改造或大修。

　　在既有住宅加裝電梯方面，《方案》提出，堅持政府引導、業主自愿、屬地管理、規范安全原則，充分考慮居民意愿、住宅結構條件、使用功能、安全經濟等因素，對加裝條件成熟的納入清單，制定電梯加裝實施方案，并鼓勵采取平層入戶方式加裝電梯。

　　而在商業樓宇老舊電梯方面，《方案》提出由市場監管、商務部門組織對辦公樓、商場等公共場所的電梯開展隱患排查或安全風險評估。按照排查評估結果，指導商業電梯所有權人確定更新改造清單，制定更新改造實施方案，對商業老舊電梯進行更新、改造或大修。

　　對于關乎群眾安全的燃氣設備，此次《方案》也作出要求。

　　針對液化石油氣充裝站，《方案》明確要全面摸排更新液化石油氣充裝站檢驗不合格、超出使用壽命、主要部件嚴重受損、老化腐蝕嚴重等的設備，包括儲罐、裝卸臂、壓縮機、灌裝系統等，并對不符合現行規定的鋼瓶進行更新。

　　針對城市燃氣等管道老化問題，《方案》提出要重點摸排以下幾類管道：改造灰口鑄鐵管道及不滿足安全運行要求的球墨鑄鐵管道，原為輸送其他氣體后改為輸送天然氣的燃氣管道，運行年限滿20年且存在安全隱患、未滿20年但經檢驗機構認定不允許使用或無法落實安全管控措施的鋼質及聚乙烯燃氣管道的，經評估不滿足安全運行要求的燃氣場站和設施設備。

　　《方案》也對建筑領域的設備更新提出要求，要全面摸排房屋市政工地內使用超過10年以上、高污染、能耗高、老化磨損嚴重、技術落后的建筑施工工程機械設備，包括挖掘、起重、混凝土攪拌、升降機、推土機等設備（車輛），鼓勵更新購置新能源、新技術工程機械設備和智能升降機、建筑機器人等智能建造設備。

　　在建筑節能改造方面，要摸排改造超出設備使用壽命、存在安全隱患且無維修價值、能效低、發生過重大事故、主要部件嚴重受損的熱泵機組、散熱器、冷水機組等設備，推進既有建筑節能和綠色化改造。