【以案說險(xiǎn)】改變房屋使用性質(zhì)為什么無法獲賠家財(cái)險(xiǎn)

典型案例：

某日，郭先生通過手機(jī)APP投保了一份家庭綜合保險(xiǎn)。同年7月，一場(chǎng)暴雨導(dǎo)致郭先生一樓的房屋進(jìn)水造成屋內(nèi)部分財(cái)產(chǎn)受損。在向保險(xiǎn)公司報(bào)案后，保險(xiǎn)公司理賠員來到郭先生家中查勘現(xiàn)場(chǎng)，但理賠員發(fā)現(xiàn)郭先生的屋內(nèi)除了常規(guī)設(shè)施以外，還擺放了貨架用于商品買賣，遂向郭先生了解情況。經(jīng)溝通核實(shí)，郭先生將其一樓的住房做為小賣鋪進(jìn)行營(yíng)業(yè)。根據(jù)家財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)條款的免責(zé)條例規(guī)定，用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房屋和其他財(cái)產(chǎn)發(fā)生的任何損失保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)賠償，因此郭先生房屋此次因暴雨造成的水淹損失無法獲得理賠。

案例分析：

家庭綜合保險(xiǎn)主要保障的是房屋主體及附屬設(shè)施，其中還包括室內(nèi)裝潢、室內(nèi)財(cái)產(chǎn)、室內(nèi)盜搶損失、管道爆裂損失、家用電器用電安全等，而帶有營(yíng)業(yè)用途的房屋或非用于居住的房屋、工廠、商鋪則不在賠付范圍之內(nèi)。本案中郭先生因?qū)⒆杂凶》扛臑樾≠u鋪，使房屋的使用性質(zhì)發(fā)生了改變，因此只能自行承擔(dān)此次房屋受損的修繕費(fèi)用。

政策依據(jù)：

合同依據(jù)：《家庭綜合保險(xiǎn)條款》第十條 下列損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)賠償：（一）用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房屋和其他財(cái)產(chǎn)發(fā)生的任何損失。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

家庭綜合保險(xiǎn)的作用不小，但對(duì)被保房屋有明確的具體要求，因此大家在投保前務(wù)必確認(rèn)自己的房屋是否符合投保條件，同時(shí)一定要認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，重點(diǎn)關(guān)注保險(xiǎn)責(zé)任范圍及免責(zé)條例，避免后期產(chǎn)生不必要的麻煩和糾紛。

來源自太平洋保險(xiǎn)-PC官網(wǎng)